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Cos‘è un appartamento attico?

Vengono definiti appartamenti attici, detti anche semplicemente attici, gli edifici abitativi liberi costruiti sul tetto di un edificio a molti piani o un grattacielo. Si tratta in primo luogo di mansarde chic, lussuriose ed esclusive, spesso collegate con un lift separato. Queste sovrastrutture costruite a posteriori nella maggior parte dei casi vengono costruite per mancanza di posto. L'attico ha iniziato la sua evoluzione nel ventesimo secolo, soprattutto negli anni 60 era un simbolo di status sociale, di apertura verso il mondo e di libertà e quindi estremamente apprezzato quando erano disponibili gli spiccioli necessari.

Il termine «attico» proviene dal greco «attikos» (neogreco: «attiki») e descrive nell'architettura un muro situato sopra il cornicione o una parete di chiusura per la copertura del tetto (Fonte Wikipedia).

Coprendo da solo l'intero piano, compresa la terrazza circostante questo tipo di appartamento offre molta sfera privata e permette di vivere in modo indipendente. Gli appartamenti attici di regola offrono un panorama straordinario e sono situati in particolare nelle migliori posizioni all'interno di una città o in riva a un lago. Nella maggior parte dei casi gli appartamenti attici costruiti sopra i tetti di una grande città o lungo l'idilliaca riva di un lago dispongono di una spaziosa superficie abitativa, e la cucina, il bagno e il soggiorno e i gli spaziosi locali sono costruiti secondo gli standard più elevati. La posizione e l'ambiente sottolineano lo stile abitativo e lo stile di vita urbano e fanno provare la sensazione di abitare in una casa monofamiliare. La maggior parte degli appartamenti attici dispongono anche di una terrazza circostante o un giardino pensile con piscina, è anche possibile che sia costruito in duplex (maisonnette).

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A seconda del tipo di costruzione della casa, l'appartamento attico ha un tetto piano, spesso le finestre sono situate a livello del pavimento e nelle case con tetto a punta il tetto è molto in pendenza. Quest'ultimo tipo di costruzione richiede flessibilità nell'arredamento, in particolare nella disposizione dei mobili. L'attico può essere distribuito su uno o più piani.

Affittare o acquistare attici in Svizzera

Affittare o acquistare? Se lo sono già chiesti così tanti. Gli appartamenti attici dispongono di grandi superfici abitative e sono situati in posizioni esclusive, quindi i loro affitti sono di regola piuttosto elevati. Il prezzo richiesto per un investimento in un attico rientra però decisamente nella fascia alta. Bisogna verificare esattamente se l'acquisto, a lungo termine, porta vantaggi finanziari o se non è più conveniente affittare un appartamento attico. La verifica anticipata del finanziamento della proprietà abitativa dovrebbe essere eseguita accuratamente.

Il mercato immobiliare svizzero offre una vasta gamma di appartamenti di lusso da affittare o acquistare. La maggior parte degli appartamenti vuoti di questo tipo si trova nelle città. Nelle regioni rurali la gente affitta o acquista più volentieri case monofamiliari o rustici con terreno circostante. Le inserzioni attuali con appartamenti attici liberi nelle città svizzere sono disponibili qui sotto.

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